Vanha etusivu

#Omakotitaloon.fi

1. HANKKEEN SUUNNITTELU

• Tavoitteiden määrittely: Millainen talo, budjetti, aikataulu, tarpeet.
• Tontin hankinta: Sopivan tontin löytäminen ja osto.
• Kaavoitustiedot: Tarkista kaavamääräykset ja rakennusoikeudet.
• Rahoituksen varmistaminen: Lainat, omat säästöt ja mahdolliset tukimuodot.

2. SUUNNITTELUVAIHE

• Pääsuunnittelijan valinta: Valitse pätevä pääsuunnittelija (arkkitehti tai muu ammattilainen).
• Talon suunnittelu: Arkkitehtisuunnittelu, sisustussuunnittelu ja toiminnallisuus.
• Tekninen suunnittelu: LVI-suunnitelmat, sähköpiirustukset ja rakennesuunnittelu.
• Energiaratkaisujen valinta: Lämmitysjärjestelmä (esim. maalämpö, kaukolämpö, ilma-vesilämpöpumppu).
• Lupa-asiakirjojen valmistelu: Rakennuslupahakemus, piirustukset ja muut dokumentit.

3. LUPAPROSESSI

• Rakennuslupahakemus: Jätä hakemus kuntaan, jossa tarvitaan täydelliset suunnitelmat.
• Naapureiden kuuleminen: Tiedota naapureita hankkeesta.
• Rakennusluvan käsittely: Odota kunnan hyväksyntää ennen rakentamisen aloittamista.

4. URAKOIDEN SUUNNITTELU JA VALINTA

• Urakoitsijoiden kilpailutus: Pyydä tarjoukset pääurakoitsijalta ja muilta aliurakoitsijoilta (sähkö, LVI, maatyöt).
• Urakkasopimukset: Tee selkeät kirjalliset sopimukset valittujen urakoitsijoiden kanssa.
• Rakennuttajakonsultti: Harkitse konsulttia valvomaan hanketta.

5. RAKENTAMISEN VALMISTELU

• Maaperätutkimus: Tontin geotekninen selvitys.
• Pohjatyöt: Maansiirto, perustusten kaivuu ja tarvittaessa paalutus.
• Rakennusmateriaalien hankinta: Päämateriaaleista alkaen.

6. PERUSTUKSET

• Perustusten rakentaminen: Betoniperustus, anturat ja kellarin mahdollinen rakentaminen.
• Salaojat ja routasuojaus: Vedenhallinta ja routasuojaukset paikoilleen.
• Liittymien asennus: Vesi-, viemäri-, sähkö- ja mahdolliset kaukolämpöliittymät.

7. RUNKOVAIHE

• Rungon pystytys: Seinät, katto ja kantavat rakenteet.
• Kattorakenteet: Vesikatto paikoilleen (peltikatto, tiilikatto, huopakatto).
• Ikkunoiden ja ovien asennus: Rakennus saadaan säältä suojaan.

8. SISÄTILAT JA TEKNIIKKA

• Tekniset asennukset: LVI- ja sähköasennukset.
• Sisäseinät ja väliseinät: Kipsilevyt, harkot tai muut materiaalit.
• Lattiat: Valetaan tai asennetaan.
• Pintatyöt: Tasoitus, maalaus, laattojen asennus.
• Keittiö ja kalusteet: Keittiön ja muiden kiinteiden kalusteiden asennus.

9. VIIMEISTELY

• Piha-alueiden viimeistely: Pihatiet, istutukset ja muut ulkotyöt.
• Suojausten poistaminen: Siivoa ja tarkasta valmiit pinnat.
• Loppusiivous: Sekä rakennustyömaan että sisätilojen siivous.

10. KÄYTTÖÖNOTTO

• Katselmukset: Loppukatselmus kunnan rakennusvalvonnan kanssa.
• Vakuutukset ja vastuut: Päivitä vakuutukset ja tarkista takuut.
• Muutto: Kalusteiden siirto ja muuttaminen uuteen kotiin.
• Tarkistuslista: Varmista kaikkien järjestelmien toimivuus.

11. JÄLKITYÖT JA HUOLTO

• Takuukorjaukset: Seuraa mahdollisia virheitä ja ilmoita urakoitsijalle.
• Säännöllinen huolto: Pidä huolta talon teknisistä järjestelmistä ja rakenteista.