Ulkopuolen verhous – AI

Ulkopuolen verhous suojaa rakennusta sääolosuhteiden vaikutuksilta ja antaa talolle sen lopullisen visuaalisen ilmeen. Se suojaa rakenteita esimerkiksi sateelta, tuulelta ja auringon UV-säteilyltä. Suomessa ulkoverhousmateriaalina käytetään usein puuta, kuitusementtilevyä tai tiiltä.

Puuverhous on perinteinen ja suosittu valinta suomalaisissa pientaloissa sen luonnollisen ulkonäön vuoksi. Puu vaatii kuitenkin säännöllistä huoltoa, kuten maalausta ja käsittelyä, jotta se säilyy hyvänä. Kuitusementtilevy ja tiili tarjoavat vaihtoehtoja, jotka vaativat vähemmän huoltoa ja ovat paloturvallisia.

Ulkoverhouksen asennus on suoritettava huolellisesti, jotta rakenteet pysyvät tiiviinä ja kosteuden pääsy rakenteisiin estyy. Hyvin toteutettu verhous paitsi parantaa talon ulkonäköä, myös suojaa rakenteita ja pidentää talon elinikää.

Tuulensuojalevy – AI

Tuulensuojalevy asennetaan rakennuksen kantavan rungon ulkopuolelle suojaamaan rakennusta tuulen vaikutuksilta. Levy estää ulkoilman pääsyn eristeisiin, mikä takaa seinärakenteen energiatehokkuuden ja ehkäisee kosteuden aiheuttamia ongelmia, kuten homevaurioita.

Tuulensuojalevyn oikea asennus on kriittistä, sillä sen avulla varmistetaan eristekerroksen toimivuus ja estetään ilman läpivirtaukset. Tämä parantaa talon lämmöneristystä ja säästää energiaa pitkällä aikavälillä. Suomalaisten pientalotoimittajien suositusten mukaan tuulensuojalevyn tulee olla tiiviisti asennettu, jotta saavutetaan paras mahdollinen suoja sääolosuhteilta.

Ulkoseinäeristykset – AI

Eristykset ovat tärkeä osa pientalon energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Ulkoseinäeristys asennetaan sekä rungon sisä- että ulkopuolelle, jotta talon sisäilma pysyy miellyttävänä ympäri vuoden. Oikein asennettu eristys parantaa talon energiatehokkuutta ja vähentää lämmityskustannuksia, mikä on erityisen tärkeää Suomen kylmissä ilmasto-olosuhteissa.

Yleisesti käytetyt eristemateriaalit Suomessa ovat mineraalivilla ja puukuitueristeet. Mineraalivilla on suosittu sen hyvän lämmöneristyskyvyn vuoksi, kun taas puukuitueristeet tarjoavat ympäristöystävällisemmän ja hengittävämmän vaihtoehdon. Eristeiden asennuksessa on tärkeää välttää kylmäsiltoja ja rakoja, jotta eristyksen tehokkuus säilyy korkeana.

Eristyksen oikea asennus parantaa myös rakennuksen äänieristystä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Energiatehokkuuden parantaminen ja miellyttävän sisäilmaston varmistaminen ovat keskeisiä tavoitteita, joita laadukkailla eristemateriaaleilla ja niiden oikealla asennuksella saavutetaan.

Ulkoseinät

Ulkoseinät ovat olennainen osa suomalaisen pientalon rakenteellista kestävyyttä, energiatehokkuutta ja ulkonäköä. Tässä artikkelissa tarkastellaan ulkoseinien rakentamisen eri vaiheita, jotka takaavat rakennuksen turvallisuuden, lämpömukavuuden ja esteettisen ilmeen. Tiedot perustuvat suomalaisiin rakennusalan lähteisiin, kuten Suomirakentaa-sivustoon.

Runkotyöt – AI

Runkotyöt ovat suomalaisen pientalon rakennusprosessin keskeinen vaihe, jossa talon kantavat rakenteet pystytetään. Ne muodostavat rakennuksen rungon, johon muut osat kiinnittyvät. Runkotöiden laatu vaikuttaa suoraan rakennuksen kestävyyteen ja turvallisuuteen, mikä tekee tästä vaiheesta kriittisen koko hankkeen onnistumisen kannalta.

Suomalaisissa pientaloissa runkorakenteena käytetään yleensä puuta sen keveyden, hyvän lämmöneristyksen ja helpon työstettävyyden ansiosta. Puu soveltuu hyvin Suomen ilmasto-olosuhteisiin ja mahdollistaa kustannustehokkaan rakentamisen.

Runkotyöt on toteutettava huolellisesti, jotta rakenteet säilyvät suorina ja kestävät vaihtelevat kuormitukset ja sääolosuhteet. Ammattitaitoinen rakennusryhmä varmistaa, että kaikki materiaalit asennetaan suunnitelmien mukaisesti, mikä lisää talon pitkäikäisyyttä ja turvallisuutta.

LVIS-suunnitelmat

LVIS-suunnitelmat (lämpö, vesi, ilmanvaihto ja sähkö) ovat olennainen osa pientalon rakentamista. Näiden järjestelmien suunnittelu vaikuttaa merkittävästi asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. LVIS-suunnitelmissa määritellään talon lämmitysjärjestelmä(esim. maalämpö, kaukolämpö jne), vesijärjestelmät, ilmanvaihto sekä sähköasennukset ja -vedot.

LVIS-suunnitelmat tulee laatia tarkasti, jotta kaikki järjestelmät toimivat tehokkaasti ja turvallisesti. Hyvin toteutettu LVIS-suunnittelu mahdollistaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen. LVI suunnitelman laatii alan koulutuksen saanut LVI-insinööri ja sähkösuunnitelman vastaavasti sähköinsinööri. LVIS-suunnittelijan ei tarvitse olla samalla tavalla pätevöitynyt, kuin rakennesuunnittelijan, mutta ehdottomasti kannattaa käyttää ammattilaista näiden suunnittelussa, jotta kaikki tekniset vaatimukset ja määräykset täyttyvät.

Perustussuunnitelma

Perustussuunnitelman laadinnassa hyödynnetään usein maaperätutkimusta, jonka avulla saadaan tietoa tontin maaperän kantavuudesta ja soveltuvuudesta rakentamiseen. Perustussuunnitelmissa on huomioitava myös rakennuksen kuormitukset. Perustusten tulee olla riittävän vahvat ja kestävät, jotta ne pystyvät tukemaan rakennusta ja estämään painumat tai muut rakenteelliset ongelmat.

Perustussuunnitelmissa voidaan esittää myös mahdollisia valettavaksi suunniteltuja istutuslaatikoita tai huomioitava mahdollisia valamalla tehtäviä terasseja. Perustussuunnitelmat on syytä käydä läpi vastaavan työnjohtajan ja perustusurakoitsijan kanssa, jotta suunnitelmista saadaan mahdollisimman kustannustehokkaat. Päivittäin perustuksia tekevän urakoitsijan näkemys ja sitä kautta tehty pieni muutos, voi vaikuttaa merkittävästi perustusten kokonaiskustannukseen.

Esimerkiksi 2-kerroksisessa talossa, jossa on paljon kantavia väliseiniä on huomattavasti edullisempaa tehdä kantavat seinät vahvistetun laatan päälle, kun toinen vaihtoehto on valaa sokkelit joka paikkaan. Tietyissä tilanteissa sokkelien valaminen on parempi ratkaisu, mutta usein tämä voidaan välttää. Tästä voidaan saada tuhansien eurojen säästö!

Rakennesuunnitelmat

Rakennesuunnitelmat määrittelevät talon kantavat rakenteet. Eli näiden suunnitelmien mukaan mm. timpurit talon työmaalla toteuttavat. Rakennesuunnitelmiin sisältyy yleensä perustussuunnitelmat, runkokuvat, rakenneleikkaukset, rakennedetaljit sekä ristikkokaaviot.

Rakennesuunnitelmissa näkyy kantavien rakenteiden, kuten perustusten, välipohjien ja runkorakenteiden toteutustapa. Rakennesuunnitelmat yhteensovitetaan muiden suunnitelmien kanssa esim. LVI ja sähkö.

Rakennesuunnitelmat voi tehdä henkilö, jolla tulee olla soveltuva rakennusalan koulutus, kuten diplomi-insinöörin tai rakennusinsinöörin tutkinto, sekä riittävä kokemus rakennesuunnittelusta. Hänet tulee hyväksyttää rakennusvalvonnassa ennen töiden aloittamista. Uuden rakennuslain mukaan tulee olla hankkeeseen sopiva pätevyys, lähes aina omakotitalo on vaativuudeltaan tavanomainen. Rakennesuunnitelmien hinta, johon sisältyy henkilön toimiminen vastaavana rakennesuunnittelijana alkavat noin 2500 €, mutta tyypillisesti perustussuunnitelmien kanssa hinta on 3500-5000 €.

Rakennuslupapiirustukset – AI

Rakennuslupapiirustukset ovat usein ensimmäinen konkreettinen vaihe pientalon rakentamisessa. Niiden tarkoituksena on osoittaa viranomaisille, että rakennushanke täyttää kaikki paikalliset rakentamismääräykset ja -säädökset. Rakennuslupapiirustukset sisältävät asemapiirroksen, pohjapiirrokset, julkisivupiirrokset ja leikkauspiirustuksen, jotka antavat kokonaiskuvan suunnitellusta rakennuksesta. Rakennuslupapiirustukset ovat välttämättömiä, jotta rakentamislupa voidaan myöntää. Ne toimivat myös lähtötietona muiden suunnittelualojen suunnitelmille. Lupakuvia käyttävät pohjana omissa suunnitelmissa LVI-, sähkö ja rakennesuunnittelija. Lisäksi niitä hyödyntävät myös mahdolliset muut suunnittelijat esim. piha- tai sisustussuunnittelijat

Pohjatutkimus

Pohjatutkimus tehdään, jotta saadaan tietoa tontin maaperän ominaisuuksista. Tämä tutkimus on olennainen vaihe, sillä se vaikuttaa perustussuunnitelmaan ja varmistaa, että rakennus perustetaan oikein. Pohjatutkimuksen avulla voidaan määrittää, tarvitaanko esimerkiksi maaperän lisä tiivistystä tai paalutusta rakennuksen tukemiseksi.

Pientalon pohjatutkimus on tehtävä aina kairaamalla, jolloin saadaan tarkka tieto mitä pintamaan alta löytyy. Pohjatutkimuksessa selvitetään maan kantavuuden lisäksi myös pohjaveden korkeus ja maan routivuus.

Kairaamalla saadaan arvio maan kantavuudesta, jolla on suora vaikutus siihen miten rakennus pitää perustaa. Parhaassa tapauksessa voidaan käyttää suoraan sokkelipalkkia, eli mitään anturoita sokkelin lisäksi ei tarvitse valaa. Pahimmassa tapauksessa joudutaan tekemään paalutus. Toinen kustannuksia aiheuttava tilanne on, jos kallio on lähellä maanpintaa ja joudutaan tekemään räjäytyksiä. 

Tontin pinnan muodoilla voi olla vaikutusta siihen minkälainen perusta rakennukselle tehdään. Tasamaalle on edullisinta rakentaa ja mitä jyrkempää tai hankalampi kulkuisemmalle paikalle tehdään sitä suuremmaksi perustamiskustannukset nousevat.

Kairausmenetelmiä on useita, mutta yleisimmin käytetään paino- tai heijarikairausta. Suurin osa kairauksista tehdään automaattikairauskoneilla. Rakennusvalvonnan vaativa kairauspisteiden minimimäärä vaihtelee aluekohtaisesti. Aina kuitenkin on otettava vähintään yksi kairaus per rakennus. Ammattitaitoinen pohjatutkija osaa myös arvioida mikä on kyseisellä paikalla sopiva määrä kairauksia.

Pohjavedenpinta on yleensä alimmillaan keväällä. Talven aikana suurin osa sateesta jää lumena maahan ja vastaa keväällä alkaa painumaan maaperään. Syksyn sateiden jälkeen pohjavedenpinta on korkeimmillaan. Ymmärrettävästi tässä on paljon paikallista vaihtelua. Mikäli pohjavesi on alle 2 metriä maanpinnasta, on tarpeellista käyttää salaojia ja huomioida rakennuksen ympärille tulevat kallistukset riittäviksi riittävän pitkältä matkalta. Suosittelemme salaojia kaikissa uudiskohteissa. Liian korkealla oleva pohjavesi voi nousta perustuksiin tai maanvaraiseen lattiaan. Pohjavedenpinna korkeuden kanssa on nykyrakentamisessa harvemmin suuria haasteita. 

Maan routivuus selvitetään myös pohjatutkimuksessa. Maaperästä otetaan näyte, josta selvitetään routivan maan osuus. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, mitä savisempi ja kosteampi maaperä sitä herkemmin se routii. Kivinen ja kuiva maaperä taas on harvemmin kovinkaan routivaa. 

Maaperästä voidaan tutkia myös veden kapillaarinen nousu, jos arvioidaan maaperän itsessään olevan riittävä kapillaarisen katkon osalta. Tämmöinen tilanne voi tulla eteen hiekkaisilla moreenimailla, jolloin hiekan pois vieminen ja kapillaarisoran ajaminen tilalle ei ole aivan välttämätöntä. Suosittelisimme kuitenkin käyttämään aina luokiteltua kapillaarikatkosoraa perustusten alla.


Hyvin ja laadukkaasti tehty pohjatutkimus on paras vakuutus kiinteistön tekniselle toimivuudelle koko elinkaaren ajaksi. Valitsemalla luotettavan ja ammattitaitoisen pohjatutkijan voit olla varma, että saat juuri oikean arvion tonttisi maaperästä. Hyvä ja ammattitaitoinen maaperätutkija antaa realistisen arvion juuri teidän tontin maaperästä.